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Rue Marleau, Denholm, QC J8N9H3    $29,999

Terre/Terrain

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MLS: 21758866

Description

Situé à quelques pas du serein lac du Prêtre, ce vaste terrain sur la rue Marleau représente une opportunité exceptionnelle pour les familles, les constructeurs ou les investisseurs. Offrant une véritable toile vierge, cette propriété allie parfaitement nature, intimité et potentiel -- que votre projet soit d'y concevoir un refuge secondaire paisible, d'y installer un VR ou d'y bâtir la résidence principale de vos rêves. Profitez de la tranquillité inégalée du secteur Denholm et d'un accès facile aux activités de plein air quatre saisons, le tout à une courte distance en voiture de la ville.


Une journée typique sur la rue Marleau, Denholm

Le matin : Café et calme au bord de l'eau

Votre journée commence avec l'air pur et frais des collines
de l'Outaouais et le silence absolu de la nature. Vous
sortez à l'extérieur, une tasse de café chaud à la main, en
contemplant votre terrain privé bordé d'arbres. Comme vous
êtes à quelques pas des rives tranquilles du lac du Prêtre,
votre routine matinale commence par une courte marche
jusqu'au bord de l'eau, pour admirer la brume se lever sur
le lac pendant que la nature s'éveille.

L'après-midi : L'aventure au fil des saisons

En après-midi, la véritable beauté de l'emplacement de
Denholm se révèle. Cette propriété devient votre camp de
base idéal pour le plein air. Que vous ayez choisi de
préserver ce terrain comme une toile vierge pour y
installer votre VR le temps d'une escapade d'un week-end,
ou que vous prépariez l'espace pour jeter les fondations
d'un refuge secondaire sur mesure, les possibilités sont
infinies. Vous passez l'après-midi à faire de la randonnée,
du kayak sur le lac ou à explorer les sentiers
environnants, en toute intimité.

Le soir : Souper sous la canopée

Alors que le soleil commence à descendre derrière les
arbres, vous retournez sur votre terrain pour allumer le
barbecue. Vous invitez la famille et les amis pour un
souper en plein air; avec tout l'espace qu'offre ce vaste
terrain, le stationnement et l'accueil se font sans effort.
Entouré d'une canopée dense d'arbres matures, votre espace
devient un sanctuaire extérieur intime où la bonne cuisine,
les éclats de rire et le charme rustique d'un feu de camp
crépitant volent la vedette.

La nuit : Le silence d'une nuit étoilée

Lorsque la nuit tombe, vous découvrez la véritable magie de
la vie à la campagne : un ciel nocturne totalement libéré
de la pollution lumineuse de la ville. Vous vous détendez
sous un magnifique manteau d'étoiles, au son du doux
bruissement des feuilles. Le meilleur dans tout ça? En
allant vous coucher, vous avez l'esprit tranquille sachant
que ce coin de paradis sauvage reste tout près de la ville
dès que le quotidien vous rappelle.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4026.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 213 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Aucun
Zonage Forestier, Récréotouristique
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Particularités Terrain boisé : feuillus
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