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Balcon
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Hall d'entrée
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Façade

2110 Rue du Portage, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y 0A8

$434,999 | 1009.65 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2009
  • MLS: 21609024

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé au 3e étage. Ce logement lumineux et bien entretenu offre 2 grands balcons privés avec vue sur la forêt. Il comprend une place de stationnement réservée et l'accès à 3 places pour les visiteurs. Spacieux espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et doté d'une configuration fonctionnelle,il est idéal pour les professionnels, les couples ou les petites familles. À proximité des parcs, des sentiers pédestres, des épiceries, des cafés, des restaurants, des pharmacies. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, transport en commun, lignes d'autobus STL ainsi qu'à quelques minutes du REM et plus

Situé au 2110 Rue du Portage #402 à Laval, ce condo de 2 chambres bien entretenu au 3e étage offre une disposition fonctionnelle à aire ouverte avec une excellente luminosité naturelle ainsi que de grandes terrasses privées donnant sur un boisé à l'arrière de la propriété.

L'unité comprend un vaste salon et salle à manger, des chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'un espace de vie idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Inclus 1 espace de stationnement extérieur réservé ainsi qu'un accès à 3 espaces de stationnement visiteurs. Secteur résidentiel paisible à proximité de parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres.

Emplacement stratégique près de tous les services essentiels incluant épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres d'entraînement, écoles, garderies et centres commerciaux tels que le Carrefour Laval, le Centropolis et le Méga Centre Notre-Dame.

Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 ainsi qu'au transport en commun et aux lignes d'autobus STL facilitant les déplacements à travers Laval et vers Montréal.

Secteur offrant une excellente accessibilité aux services, commerces et axes routiers majeurs.

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INCLUSION
Luminaires, stores, four à micro-ondes, casier de rangement extérieur
EXCLUSION
Effets personnels, objets à vendre
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.1 x 12.7 P 3ième étage
Salle à manger 15.7 x 10.11 P 3ième étage
Cuisine 14.1 x 9.8 P 3ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 14.9 P 3ième étage
Salle de bains 7.2 x 9.4 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 15 x 13.10 P 3ième étage
Salle de lavage 7.2 x 5.8 P 3ième étage
Hall d'entrée 8.9 x 5.2 P 3ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4764 / année
Taxes municipales (2026) $ 2502 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel

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