Description

Condo d'angle lumineux au coeur du Vieux-Montréal offrant 2 chambres fermées et 2 salles de bains complètes dans un aménagement efficace de 724 pi². Les hauts plafonds et grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle, tandis que l'aire de vie ouverte, la cuisine moderne et les finitions de qualité marient caractère historique et confort contemporain. Offert entièrement meublé avec électroménagers et rangement privé. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre.

Située au 244, rue Saint-Jacques, au coeur du Vieux-Montréal, cette résidence d'angle distinctive au 5e étage offre environ 724 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, comprenant deux chambres fermées et deux salles de bains complètes.

La propriété se trouve dans un immeuble historique construit en 1923, autrefois associé à la London & Lancashire Insurance Company et converti professionnellement en copropriétés en 2014. La résidence marie le caractère architectural du Vieux-Montréal au confort et à la fonctionnalité modernes.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :

Unité d'angle offrant une abondante lumière naturelle Hauts plafonds et grandes fenêtres Deux chambres fermées Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires de bois Planchers de bois Climatisation centrale Laveuse et sécheuse dans l'unité Rangement privé Mobilier et électroménagers inclus

EMPLACEMENT : Profitez de l'un des secteurs les plus recherchés et accessibles à pied de Montréal, à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et attraits historiques du Vieux-Montréal. Les stations de métro Place-d'Armes et Square-Victoria--OACI sont à proximité, avec un accès pratique au transport en commun, au REM et aux principaux axes routiers.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES : La propriété est zonée résidentielle et commerciale selon la réglementation applicable. Pour un propriétaire occupant l'unité comme résidence principale, la location touristique à court terme peut être permise durant la période autorisée par la réglementation municipale et provinciale applicable, sous réserve de l'obtention et du maintien de tous les permis, enregistrements et autorisations requis. L'acheteur doit vérifier l'usage projeté auprès des autorités compétentes.

Un stationnement intérieur peut être disponible à la location à proximité. Le stationnement sur rue avec vignette résidentielle peut également être possible.

Prix avant TPS/TVQ. Toute offre doit être accompagnée d'une preuve de financement et de la Déclaration du vendeur signée.