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416 Route 307, Bowman, QC J0X3C0    $349,900

Façade

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Salle de bains

MLS: 20591866
1 1 1985 99.64 MC

Description

Bienvenue au 416 Rte 307--une charmante propriété d'une chambre et une salle de bain offrant un style de vie extérieur inégalé ! Sise sur un vaste terrain de coin juste en face de l'eau, cette demeure est un vrai paradis. Profitez d'une immense terrasse avec spa, gazebo et piscine hors terre. Le terrain comprend également plusieurs garages et remises détachés, un espace clôturé et une vue imprenable sur le lac et les collines. Le refuge parfait à l'année ou comme chalet, à deux pas de l'eau !


Une journée dans la vie au 416, Rte 307

Matin : Café avec vue

Votre journée commence par une douce brise provenant du
lac. Vous sortez sur votre immense terrasse panoramique et
vous vous installez sous le gazebo pour savourer votre
café. Juste en face, la surface tranquille de l'eau reflète
les collines environnantes, vous offrant un réveil paisible
et digne d'une carte postale.

Après-midi : Détente au bord de la piscine

L'après-midi est dédié au plaisir extérieur sur votre vaste
terrain de coin. Après une petite marche au bord de l'eau,
vous revenez à votre oasis privée pour vous rafraîchir dans
la piscine hors terre. Ensuite, vous profitez de l'espace
pour bricoler dans vos garages détachés ou entretenir votre
jardin. Ce grand terrain vous offre toute la liberté voulue
pour bouger et recevoir.

Soirée : Spa sous les étoiles

Alors que la fraîcheur du soir s'installe dans le ciel pur
de Bowman, vous allumez le barbecue sur la terrasse. Pour
couronner la journée, vous vous glissez dans le spa pour un
moment de détente absolue, tout en admirant la lune qui
scintille sur le lac en face. Le paradis privé par
excellence !

Inclusions: Cuisinière, laveuse, sécheuse, poêle à bois, 2 chaises en cuir, divan-futon, téléviseur, table de salle à manger, quelques cadres, 1 gazebo, spa, piscine hors terre, tracteur de pelouse, décorations de jardin, chauffe-eau.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.74x5.7 M
La Taille Du Lot 3019.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1629 / année
Taxes scolaires (2026) $ 138 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.7 x 6.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 28.0 x 16.0 P 2ième étage Bois
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue
Zonage Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Fibre pressée
Piscine Hors-terre
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Sous-sol Vide sanitaire
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