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VISITE LIBRE

dimanche, 24 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

67 Rue de l'Orée des Bois, Gatineau (Gatineau), QC J8R 2L4

$859,900 | 201.27 MC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 19320754

Description

Bienvenue au 67 rue de l'Orée-des-Bois, une spacieuse propriété familiale de 4 chambres et 3,5 salles de bain nichée dans un secteur résidentiel recherché de Gatineau. Offrant plus de 2 100p² d'espace de vie intelligemment conçu, cette demeure multi-paliers allie parfaitement vie de famille et divertissement. Le rez-de-chaussée lumineux propose un foyer chaleureux et une immense véranda. À l'étage, découvrez 3 chambres, dont la suite principale avec balcon privé. Un sous-sol entièrement aménagé et une grande cour arrière sans voisin entièrement privé. Un oasis pour toutes les saisons. Une véritale maison clé en main.

Sereine clarté sur l'Orée-des-Bois

Une propriété multi-paliers conçue pour la vie de famille

Située sur une rue paisible dans un quartier résidentiel établi de Gatineau, le 67 rue de l'Orée-des-Bois offre une configuration idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses trois niveaux de vie distincts et bien pensés, cette maison s'adapte à tous les rythmes du quotidien.

Le rez-de-chaussée : Le coeur de la maison

Dès l'entrée, découvrez un espace vaste et accueillant. Le grand salon est agrémenté d'un foyer classique, créant une ambiance chaleureuse immédiate. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger pour faciliter les réceptions. La pièce maîtresse de cet étage est sans contredit la grande véranda de 219 pieds carrés. Bignée de lumière, elle offre une transition harmonieuse pour admirer la superbe et spacieuse cour arrière.

L'étage supérieur : Un refuge intime

Le dernier niveau est dédié au repos et à l'intimité. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes. La suite principale se veut un véritable havre de paix, dotée d'un garde-robe de style « walk-in », d'une salle de bain attenante et d'un accès privé à un balcon surélevé de 151 pieds carrés -- l'endroit rêvé pour savourer votre café matinal.

Le rez-de-jardin (Sous-sol) : Une polyvalence absolue

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités d'aire vivable. Comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre privée et une troisième salle de bain complète, cet espace convient parfaitement pour un adolescent, un espace intergénérationnel, un grand bureau à domicile ou une suite d'invités.

Une oasis extérieure

Au-delà de la maison, la propriété se distingue par son grand terrain arrière dégagé. Prête pour les barbecues d'été et offre une piscine pour les journée chaude d'été. Elle offre un espace vert privé des plus recherchés. Complétée par un garage attenant et située à proximité des parcs et des écoles, cette propriété n'attend que vous.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Tous les électroménagers, habillages de fenêtres, accessoires de foyer, BBQ, cuisine extérieure, mini-réfrigérateur et mini-réfrigérateur dans le garage. Accessoires de piscine, déshumidificateur, tabourets de bar extérieurs, système d'irrigation à l'avant et à l'arrière
EXCLUSION
Rideaux de la chambre d'enfant, curtains, chauffe-eau (loué avec Gazifère Enbridge)
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.7 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 20.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.6 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 18.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.10 x 24.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.0 x 13.9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.0 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.5 x 14.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.1 x 5.2 P Sous-sol
Rangement 12.9 x 6.8 P Sous-sol
salon mécanique 9.11 x 9.4 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.35x9.84 M
La Taille Du Lot 1093.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6521 / année
Taxes scolaires (2026) $ 578 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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